迪拜启动中东首个房地产代币化项目，2033年目标达600亿迪拉姆市场规模

今日，迪拜正式启动中东地区首个由政府房地产登记机构主导的房地产代币化项目。这项划时代的计划由迪拜虚拟资产监管局(VARA)、迪拜未来基金会与房地产科技平台Prypco联合推出，并由迪拜土地局(DLD)主导实施。项目选用XRP Ledger作为区块链底层技术，标志着迪拜在资产代币化和房地产投资现代化方面迈出关键一步。

▲ 项目亮点速览：

✅最低投资门槛仅2000迪拉姆(约545美元)

✅基于XRP Ledger的产权代币化，实现链上交易和登记同步

✅目标2033年达600亿迪拉姆(约160亿美元)市场规模

✅Ctrl Alt平台作为指定代币化基础设施提供商

✅计划覆盖迪拜房地产交易总额的7%

去中心化房产持有迈入现实

该计划由房地产发展空间倡议(REES)发起，是首个将房地产产权证上链的政府项目。通过PRYPCO Mint平台，投资者可以极低门槛参与房地产项目，实现“分权式共持有”。这种模式不仅提升了房地产市场的可进入性与流动性，也降低了中小投资者的参与门槛。

此外，该平台现已上线，持有阿联酋居民身份证(EID)者可访问PRYPCO Mint平台直接参与。

XRPL链上登记 × DLD传统账本同步

本项目的最大创新之一，是实现了迪拜土地局传统房地产登记系统与XRP Ledger链上代币登记的无缝对接。通过与技术提供商Ctrl Alt的深度集成，确保链上信息的合规性、透明度与实时更新能力，并确保符合VARA监管要求。

Ctrl Alt CEO：打造“全民可参与”的房地产投资平台

Ctrl Alt首席执行官Matt Ong表示：“我们与迪拜土地局的合作经历了一段深入的探索，非常高兴在今天迈出实质性的一步。通过创建合规的代币化基础设施，我们正让房地产投资触达更广泛人群。这个项目不仅体现了迪拜对金融科技的前瞻眼光，也代表着我们未来发展的信心。”

Ctrl Alt目前已完成超过2.95亿美元资产代币化，业务涵盖房地产、私募信贷、基金与诉讼融资等多个另类资产领域，具备雄厚的金融工程与技术实力。

区块链推动房地产“2033战略”与D33经济议程

本代币化项目是迪拜“房地产2033战略”核心组成部分，亦与更宏观的“D33迪拜经济议程”高度契合。两大战略均强调数字技术赋能传统产业、提升全球投资吸引力与市场透明度。

迪拜政府此次主导的房地产代币化项目，不仅是一次技术突破，更是未来房地产模式转型的范例。借助XRP Ledger的稳定性、Ctrl Alt的工程经验，以及DLD与VARA的政策协同，迪拜正加速打造一个透明、高效、全民可参与的房产投资新生态。未来几年，该计划将成为中东乃至全球房地产金融数字化变革的重要风向标。