黑石联手欧洲私募Permira进军迪拜!收购中东链家Property Finder的扩张野心

私募股权公司Permira与黑石(Blackstone)近日共同向迪拜房地产信息平台Property Finder(地位类似中国的贝壳找房)投资5.25亿美元，显示出对迪拜房地产市场持续繁荣的信心，并认为该市场正逐渐摆脱以往“繁荣-萧条”周期性波动的固有印象。

两家公司于周二联合宣布，已收购该房产分类信息平台的少数股权。General Atlantic(泛大西洋投资)曾于2018年投资Property Finder，在此次交易中部分退出，但该交易的具体估值未公开。

这是Permira在中东地区的首笔投资。数月前，该公司刚在迪拜国际金融中心设立办事处。近年来，国际收购集团持续扩大在海湾地区的布局，旨在更紧密对接主权财富基金并挖掘本地投资机会。

黑石在中东地区已活跃多年，早期以融资业务为主，近年逐步加大直接投资力度，曾投资当地学校运营商，并与多家地区主权财富基金建立合作。在沙特，黑石与该国主权财富基金共同成立了基础设施投资合作伙伴关系。

Property Finder是迪拜知名的房地产分类网站，成立于约二十年前，正值迪拜房地产业初现增长势头。其竞争对手包括Dubizzle和Bayut(后者由贾里德·库什纳的Affinity Partners支持，并正考虑首次公开募股)。

去年，Property Finder曾从Francisco Partners筹集9000万美元债务资金，用于回购其首轮机构投资者所持股份。该公司业务持续扩张，已进入卡塔尔、巴林和埃及市场，目前正着力提升在沙特阿拉伯和土耳其的市场占有率。

自全球疫情以来，迪拜房价大幅上涨，众多高净值买家持续将资金配置于高端住宅市场。